張家口家利房屋租賃有限公司康保欣陽(yáng)大酒店招租信息
日期:2024-09-30來(lái)源:瀏覽:174次
一、出租人:張家口家利房屋租賃有限公司
聯(lián)系人:孫女士 聯(lián)系電話(huà):13131371764
馮先生 聯(lián)系電話(huà):18903238478
二、資產(chǎn)位置:康??h建設大街南
欣陽(yáng)大酒店位于康??h建設大街南,北臨文化廣場(chǎng)、南臨奧林匹克體育館,俯瞰康巴諾爾湖,占據縣城核心商圈。酒店地上五層、局部六層,地上建筑面積14520.51平米,地下建筑面積3319.89平米。地上部分目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括:酒店、餐飲、KTV、洗衣房,地下部分已完成土建基礎設施,規劃設計為溫泉、戲水。酒店后院設置停車(chē)場(chǎng),可充份滿(mǎn)足住宿、用餐車(chē)輛停放(如下圖)。
三、資產(chǎn)情況簡(jiǎn)介:
欣陽(yáng)大酒店位于康??h建設大街南,北臨文化廣場(chǎng)、南臨奧林匹克體育館,俯瞰康巴諾爾湖,占據縣城核心商圈。酒店地上五層、局部六層,地上建筑面積14520.51平米,地下建筑面積3319.89平米。地上部分目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括:酒店、餐飲、KTV、洗衣房,地下部分已完成土建基礎設施,規劃設計為溫泉、戲水。酒店后院設置停車(chē)場(chǎng),可充份滿(mǎn)足住宿、用餐車(chē)輛停放(如下圖)。
四、代管期限:因酒店資產(chǎn)存在如外墻磚脫落、屋頂漏水、地下室漏水等問(wèn)題,對日常經(jīng)營(yíng)有一定影響,而冬季無(wú)法進(jìn)行改造,故設置代管期。代管期間酒店所有費用由承租人承擔,所有收入由承租人享有。代管期限不超過(guò)9個(gè)月。
五、租賃期限:代管期結束后的次日起滿(mǎn)十年。
六、招租底價(jià)、租金支付方式及調整方式:
1、招租底價(jià)110萬(wàn)元/年;
2、支付方式:原則上每年支付租金,具體以租賃合同約定為準;
3、調整方式: 每三年根據市場(chǎng)情況重新評估后調整一次租金價(jià)格。
七、租賃押金:
租賃押金200,000元,租賃期內承租人按照租賃合同履行相關(guān)責任義務(wù),租賃期限結束后雙方完成房屋交接及驗收后退還租賃押金(具體約定以租賃合同為準)。
八、意向承租人的資格、資質(zhì)要求:
1、工商注冊登記證明:企業(yè)成立滿(mǎn)三年,并提供有效的工商注冊登記證明。
2、法定代表人身份證明:提供法定代表人的身份證明文件,個(gè)人信用報告。
3、財務(wù)報表:提供最近三年的財務(wù)報表。
4、經(jīng)營(yíng)許可證明:對于特定行業(yè)的公司,提供行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。
5、承租人需具備3年以上綜合業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗。
九、不動(dòng)產(chǎn)承租條件:
1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括但不限于住宿、餐飲、KTV、洗衣房等合法經(jīng)營(yíng)項目。
2、承租人需對欣陽(yáng)酒店外立面及亮化工程、屋頂防水、熱水系統、洗衣房采鋼板、排水系統、供暖系統、消防系統等滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要的設備設施進(jìn)行升級、改造。
3、承租人需提交《承租人評審因素表》(詳見(jiàn)附件一)內所述相關(guān)資料。
十、不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)間:
以租賃合同約定為準。
十一、信息有效期:
信息發(fā)布時(shí)間始至2024年10月12日17:00止。
十二、承租人報名及評審材料提交截止時(shí)間:
2024年10月12日17:00前,將評審材料發(fā)送至郵箱:xiaoxiao.feng@zjkfh.com。
十三、方案講解及評審時(shí)間:
2024年10月13日(具體時(shí)間另行通知)。